保利地产136亿竞得河源一宗宅地 土地面积965万平米

6月28日,广东河源公共资源交易中心以拍卖的方式出让一宗编号为河公易土[2018]7号的宅地,最终该地块被旗下的河源市保腾实业投资有限公司以1.36亿元成交,折合楼面价782.5元/平方米,溢价率12.4%。

该地块位于河源市粤赣高速公路西面、万绿湖大道南面,地块面积逾9.65万平方米,,容积率大于1且小于或等于1.8,建筑密度小于或等于30%,绿地率大于或等于30%,地块用途为住宅用地,土地出让年限70年。挂牌起始价约为1.21亿元,竞买保证金为3600万元。

根据规划设计条件,该地块须配建幼儿园1所,用地面积不少于3240平方米,办学规模不少于12个班,应独立设置,并有儿童的室外活动场所,按标准要求配建后须将用地及地上建筑物无偿提供给政府。

此外,该地块还须配建社区公共服务用房一处、物业管理用房一处、居民体育活动室或场所一处、公厕、垃圾收集屋各一至两处,且须要按求规划设置停车场。

截至日前,河源源西片区于6月共有4宗土地交易,保利地产三次落子,分别是今日成交的河公易土[2018]7号,以及河公易土[2018]5号与6号地块。

6月8日,保利地产以1.01亿元总价拿下编号为河公易土[2018]5号的宅地;6月22日,保利地产以以2.05亿元斩获广东河源市一宗编号为河公易土【2018】6号的地块,溢价率达到403%。

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